13.07.2020
AliExpress WW
Резня в торговом центре заявляет о первой жертве мегаслияния: Саймон Ломает захват Таубмана

Резня в торговом центре заявляет о первой жертве мегаслияния: Саймон Ломает захват Таубмана

10 февраля, когда миру стало известно о пандемии коронавируса, которая станет последним гвоздем в гробу розничных магазинов кирпича и строительного раствора, отправив бесчисленное количество компаний на долгую дату с судьями по делам о банкротстве, гигант торгового центра Simon Property Group ошеломлен рынок, когда он пошел против зерна разваливающихся торговых центров и заявил, что приобретет центры Таубмана за 52,50 долл. за акцию, с 51% премией к тому месту, где торгуются акции.

Сделка, которая должна была завершиться в течение примерно шести месяцев, заключалась в том, что операторы торговых центров, столкнувшиеся с резким снижением пешеходного движения (и полным его спадом всего через месяц), находились под растущим давлением, чтобы привлечь покупателей, которые все больше и больше предпочитают покупать товары в Интернете. или в торговых центрах, где можно легко совершать покупки.

Ну, несколько минут назад мы узнали, что эта конкретная сделка не будет закрыта, потому что Simon, который известен как владелец и управляющий первоклассными торговыми центрами, объявил, что он использовал свои договорные права расторгнуть свое соглашение о слиянии от 9 февраля 2020 года с Таубман Центры. Сегодня SPG подала иск в окружной суд 6-го судебного округа округа Окленд, штат Мичиган, против центров Taubman и Товарищества с ограниченной ответственностью Taubman Realty Group с просьбой заявить, что Таубман потерпел существенное неблагоприятное событие в соответствии с Соглашением о слиянии и нарушил условия Соглашения о слиянии, регулирующие деятельность компании Таубмана.

Это то, что Саймон сказал в пресс-релизе в качестве основания для вызова MAE:

Как подробно указано в жалобе, поданной сегодня утром, расторжение Саймоном Соглашения о слиянии основано на двух отдельных и независимых основаниях.

Во-первых, пандемия COVID-19 оказала уникальное существенное и непропорциональное влияние на Таубмана по сравнению с другими участниками индустрии торговой недвижимости.

Во-вторых, после пандемии Таубман нарушил свои обязательства, которые являются условиями для закрытия, касающиеся функционирования его бизнеса. В частности, Таубман не предпринял шагов, чтобы смягчить воздействие пандемии, как это делают другие в отрасли, в том числе путем несущественного сокращения операционных и капитальных затрат.

Соглашение о слиянии дало Саймону право прекратить сделку в случае непропорциональной травмы Таубмана. Значительная доля закрытых торговых объектов Taubman, расположенных в густонаселенных крупных мегаполисах, зависимость от внутреннего и международного туризма во многих его объектах, а также ориентация на высококлассные магазины в совокупности оказали непропорциональное влияние на бизнес Taubman из-за пандемии COVID-19 по сравнению с остальной частью торговой недвижимости. Кроме того, Таубман нарушил свое обязательство вести свой бизнес в обычном режиме.

Прекращенная сделка, которая длилась все четыре месяца, становится первой крупной жертвой обвала торговых центров, пострадавшего после кризиса с коронавирусом.

В ответной реакции акции Taubman упали на 38%, полностью изменив прибыль от объявления о сделке в феврале …

AliExpress WW

… при отправке акций Tiffany и Casears резко снижаются, поскольку инвесторы начинают беспокоиться о том, что другие подобные ожидающие слияния также могут быть отменены.

Source link

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

AliExpress WW
%d такие блоггеры, как: