03.07.2020
AliExpress WW

Covid-19 предсказал скачок спроса на дома в Великобритании с садами | Рынок жилья

Британский рынок жилья остается подавленным, несмотря на увеличение запросов от людей, желающих купить, но агенты по недвижимости ожидают резкого увеличения спроса на дома с садами в течение следующих двух лет из-за пандемии Covid-19.

Несмотря на то, что агентам по недвижимости было разрешено вновь открыться в Англии 13 мая после восьминедельного закрытия, продажи и цены на жилье в мае продолжали падать по всей Великобритании, согласно ежемесячному опросу геодезистов и агентов по недвижимости из Королевского института дипломированных оценщиков ( Рикс).

Баланс 35% агентов по недвижимости заявил, что недавно согласованные продажи снизились. Баланс вычитает количество агентов, которые сказали, что продажи выросли из тех, кто сказал, что продажи упали.

Поскольку рынок жилья в Англии снова начал развиваться, запросы новых покупателей заметно возросли, но остались на отрицательной территории. Остальные 5% агентов по недвижимости сообщили о меньшем количестве запросов в мае по сравнению с рекордным количеством в 94% в апреле.

Ближайшие ожидания продаж в мае оставались неизменными, в то время как большинство агентов в настоящее время ожидают немного более высоких продаж в течение следующих 12 месяцев.

Майкл Дарвин, дипломированный геодезист из Норталлертона, Северный Йоркшир, сказал: «Последние три месяца — самые странные из всех, что я знал за 39 лет. Есть вопросы, но могут ли люди получить финансирование для покупки, чьи рабочие места безопасны и как долго сохранится опасность Covid? Если у кого-то есть ответы, они молчат ».

Мера Rics цен на жилье переместилась глубже в отрицательную территорию. Баланс 32% агентов по недвижимости сообщил о более низких ценах по сравнению с 22% в апреле, что является самым слабым показателем с 2010 года. Даже если рассчитывать на 12 месяцев вперед, баланс в 16% агентов ожидает снижения цен.

Это повторяет опросы ипотечных кредиторов Nationwide и Halifax, которые показали, что цены на жилье еще больше упали в прошлом месяце.

Рикс сказал, что в Шотландии, Северной Ирландии и Уэльсе не было никаких серьезных изменений, где ограничения на агентов по недвижимости не были сняты в мае.

Подавляющее большинство геодезистов и агентов по недвижимости (81%) говорят, что в ближайшие два года будут востребованы дома с садами или балконами, а также дома рядом с зелеными насаждениями, а 68% считают, что недвижимость с большим частным и менее коммунальным пространством станет более желательно. Ожидается, что высотные здания и объекты в многолюдных городских районах будут пользоваться меньшим спросом.

Саймон Рубинсон, главный экономист Rics, сказал: «После открытия рынка жилья в Англии продажи до Covid, которые были в стадии разработки, в настоящее время в основном проходят. Это обнадеживает, но еще неизвестно, насколько устойчивым будет это улучшение.

«Многое неизбежно будет зависеть от макроэкономической среды и, в частности, от устойчивости рынка труда, поскольку схема сокращения расходов раскручивается. В настоящее время респонденты опроса видят тенденцию к тому, что транзакции в целом остаются неизменными ».

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

AliExpress WW
%d такие блоггеры, как: