13.07.2020
AliExpress WW
Богатые домовладельцы в «Mad Rush» покидают Сан-Франциско

Богатые домовладельцы в «Mad Rush» покидают Сан-Франциско

«Есть безумный порыв, чтобы выбраться из города» сказал Джинджер Мартин, агент по недвижимости из Sotheby’s, который концентрируется на элитной недвижимости в районе залива Сан-Франциско. «То, что у меня сейчас хорошо получается, это все, что под ключ».

пандемия вируса, экономический кризис и социальные волнения привели к тому, что богатые люди в районе залива бросили город на окраину.

Bloomberg отмечает, что спрос на недвижимость растет в сельских общинах района Бэй, от округа Марин до винной страны Напа и на юг до долины Кармель в Монтерее, брокеры сообщают, что богатые люди покидают центр города.

AliExpress WW

«Я никогда не видел, чтобы спрос на недвижимость в округе Марин был выше, чем на Covid-19», — сказал Джош Берн, агент по недвижимости из Sotheby’s.

В настоящее время переселением занимаются только состоятельные люди, у которых все еще есть финансовая мобильность, чтобы двигаться, поскольку реальная экономика разрушает и парализует нижние 90% американцев. Даже с хорошим кредитным рейтингом кредиторы не одобряют людей, как это было раньше. Многие люди в течение многих лет наводнили Сан-Франциско, когда экономика развивалась, а технологии процветали. Теперь, в условиях экономического спада, социальных волнений и пандемии, город становится слишком опасным, чтобы создать семью.

«Это пример того, как наиболее обеспеченные, наиболее состоятельные люди изолировали себя от этого последнего кризиса», — сказал Патрик Шарки, профессор социологии в Принстонском университете, который уделяет внимание городскому неравенству. «Это очень небольшая часть населения, у которой есть еще один дом, в который они могут отправиться».

Шарки намекает, что умные деньги выходят из залива, так как социальная структура в центре города начинает расшатываться.

Богатые люди из Сан-Франциско сбрасывают недвижимость и быстро перемещаются в следующие места:

Например, Мартин сказал, что один богатый клиент покинул Район залива и приобрел недвижимость в Напа за 10,85 млн долларов с одним акром земли, расположенным вокруг винодельни.

4227 Биг Ранч-роуд в Напе, штат Калифорния, были перечислены на сумму 10,85 миллиона долларов. х / т Блумберг

Неясно, является ли исход из городской жизни для жизни в стране краткосрочным выходом из хаоса в Сан-Франциско или эта тенденция только на начальных этапах.

Эд Глезер, городской экономист из Гарвардского университета, сказал, что последние события, происходящие в американских городах, предполагают, что «большой загородный дом станет очень привлекательным по сравнению с городским пространством».

Сочетание пандемии вируса и социальных волнений может «задержать восстановление привлекательности городских районов», сказал Дениз Кахраманер, основатель брокерской компании Atlasa, специализирующейся на данных.

Не так давно мы отметили, как вырос спрос на сельскую и загородную недвижимость с начала пандемии.

Умные деньги спокойно покидают большие города — и, кстати, они также покидают многие другие районы метро по всей стране.

Source link

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

AliExpress WW
%d такие блоггеры, как: